共有产权养老社区模式将向全国推广
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我国首个共有产权养老社区试点项目——北京市双桥恭和家园运营满一周年，目前已入住90户151位长者，他们的平均年龄为78岁。对居住一年的用户调查显示，入住老人的居住满意度为93%，子女满意度为95%。北京市民政局日前透露，北京市将在此基础上进一步扩大共有产权养老社区试点，第二家共有产权养老社区项目已落户通州，预计2020年有望实现入住，届时向社会提供300多张养老机构床位和800至900套养老居室。
扩大试点还将进一步完善之前的政策。在共有产权养老社区，购房者拥有养老房95%的产权，每间房必须入住一名60周岁以上老人。购房者有国家承认的房本，转让、出租、继承都可以；余下的5%产权由养老运营商永久持有，不得买卖。在社区，除了适老化的硬件设施，老人还可享受由预防、医疗、护理、康复、营养等经验丰富的专业医护人员提供的健康管理服务。新试点还将建设7000余平方米的社区卫生服务中心作为养老配套的医疗机构，打造医养结合模式，为周边老人提供必要的医疗服务。此外，还将配套建设一个4000多平方米的幼儿园，满足一老一小的生活需求。
北京的试点成功，也给了其他地方以跟进信心。有媒体梳理发现，上海、南京等地政府已开始主导探索“共有产权房+养老”的试点。负责运营北京共有产权养老社区的养老企业负责人表示，下一阶段将面向全国推广这一模式。
（责任编辑：lch）
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