老人有权依法处分个人财产

　　国庆节前夕，80岁的苏大妈把女儿辛某告上了法庭，因为辛某在苏大妈不同意的情况下，经某置换公司中介，将母亲承租的一套房屋置换到自己名下，并按住母亲的手在房屋置换居间合同上按下了手印。没过多久，又将母亲送到了养老院。伤心至极的苏大妈为此与亲生女儿对簿公堂，要求继续承租住房。法院认为，老年人的合法权益受法律保护，苏大妈女儿的行为不仅侵害了母亲的合法权益，而且有悖我国道德传统，法院最终支持了苏大妈的诉讼请求。

　　房产是老年人拥有的最主要财产，随着城市房屋的大面积拆迁，房产也成为子女争相继承和分割的一笔巨大财产。子女侵权的表现形式多种多样：有的是在房屋拆迁过程中，私自将老人的承租权、产权人姓名变更到自己名下，或是将拆迁安置费私下领走;有的子女出资购买老人具有使用权的房屋后，私自将户口迁入老人居住地，并私自更改户主及产权(租赁)人，影响老年人住房置换、买卖;有的是共同居住的子女自己购买住房后，仍占据老人住房，影响老年人的生活;还有的是同住人以赡养、照料老年人生活为名，购买房屋产权、迁入户口、更改户主等等。

　　■法官说法

　　根据相关法律规定，老年人有权依法处分个人的财产，子女或者其他亲属不得干涉，不得强行索取老年人的财物。
 
精神上的赡养是尽孝之首

　　70多岁的孙奶奶老两口有一儿三女，都已成家立业。上年纪后，女儿们不定期地给她一些赡养费，有时带她去看病、给她买吃穿等。可儿子娶妻生子后，既不给赡养费，也不去看望，这让孙奶奶老两口十分伤心，一气之下便把儿子告上法庭。孙奶奶说，他们老两口每月有一千多元的退休金，儿子一家生活也不富裕，状告儿子并不打算要多少钱，只希望儿子对自己尽生活上的照顾及精神上的慰藉义务。

　　随着各项社会福利、保障制度的改革，过去以追索赡养费为主的涉老案件的诉讼内容也发生了明显变化。在赡养案件中，像孙奶奶这样要求儿女给予精神慰藉的老人越来越多。一项调查显示，只有40%左右的儿女能够每周都去看望父母，而多数儿女都是在逢年过节或是老人生日的时候才会回来，也有极少数一年也不回家一次，甚至连个电话都没有。很多老人或怕儿女担心，或怕影响其工作学习，都不愿意向儿女提出，而由自己承担着孤独、寂寞甚至被冷落、被抛弃的感觉。

　　■法官说法

　　老人害怕孤独，尤其对于丧偶的老年人来说，精神的寄托就全部放在儿女身上，他们迫切希望儿女们能在百忙当中抽出一点时间来常回家看看，迫切希望能够和儿女们交流沟通，寻求儿女亲情，享受天伦之乐，而这些要求已不再是物质给予所能完全满足的。社会发展到今天，精神赡养已成为儿女尽孝道的首要问题。
 
“托老”需要明确约定

　　75岁的严大伯日前和其所住的养老院打了一场官司，原因是老人院对其进行了严重的人身损害。原来，严大伯喜好喝酒，经常是酒后言行失常。今年3月的一天，出外酗酒归来的严大伯追打服务人员并辱骂其他老人，养老院于是将他强行绑在床上睡觉，结果导致严大伯双手腕及背部软组织挫伤。法官认为，虽然严大伯外出酗酒闹事，但养老院应当采取妥善的方式以避免严大伯发生意外，不应该用粗暴的捆绑方式限制他，从而造成其受伤的后果，因此判决养老院承担全部责任。

　　随着社会老龄化进程的加快，城市养老问题日渐突出。法院受理以养老院为被告的“托老”案件越来越多。这类案件的起因大多是老人在养老院遭受伤害、走失甚至死亡，还有个别养老院以暴力限制老人人身自由。这些案件引发了人们对养老问题的关注。

    ■法官说法

　　已审理多起“托老”案件的周法官认为，养老机构要加强制度建设，严格监督管理，加大对服务人员的素质培训，真正为老年人提供良好的生活环境。周法官提醒，虽然现行法律并没有要求老人或家属与养老院必须签订明确的“托老”合同，但为了避免不必要的麻烦，老年人或家属必须要与养老院签订正式的书面合同，对养老院应履行何种程度的看护义务要有明确约定，不能只达成口头协议。
　　
老年人再婚需防骗局

　　60出头的老王丧偶多年，3年前经人介绍与来自四川的中年妇女李某相识，不久，两人就办理了结婚登记手续，并举行了结婚仪式。婚后两人常因一些琐事争吵。去年国庆节的一天，老王从外边回家，发现李某不见了，近两万元存款也没有了，而李某从此再也没有露面。万般无奈的王大爷于今年7月来到法院起诉，要求与李某解除婚姻关系。法院两次向李某的老家四川寄去应诉通知书都被退了回来，原因是邮政部门证实当地“查无此人”。法院认为，李某离家出走9个月未归，足以证明二人的感情确已破裂，于是判决老王和李某离婚。

　　近年来，中老年人异地婚姻呈现出不断上升的趋势，一些外地中老年妇女出于改善生活状况，或是为了子女未来发展等各种目的嫁到经济相对发达的城市，其中也不乏以婚姻为诱饵骗人钱财者。由于迫切需要生活依靠，她们在择偶时对男方缺乏深入细致的了解。而不少中老年男子也对婚后的困难估计不足，仓促与女方结合。由于婚姻相对草率，感情基础并不牢固，因此多以失败告终。

　　■法官说法

　　这起案件给男性中老年朋友提了个醒，当与外地妇女结婚时一定要详细了解对方的详细住址、家庭背景等真实信息，而且要有可靠的介绍人，这样才不会导致自己陷入人财两空的境地。